부동산컨설팅

더플레이스 부동산 컨설팅

더플레이스는 고객님이 보유하신 부동산만으로도 바로 사업을 시작 할 수 있도록 부동산 개발전문인력, 건축사, 시공사, 금융사, 회계사, 법무사 등의 자체보유 및 프로젝트 팀을 구성하여 개발사업 단계를 보다 쉽고 안정적으로 실행할 수 있게 사전 상담과정부터 개발사업 완료 까지 일련의 과정을 함께 합니다.


최유효 분양사업 상품을 구성하기 위해 고객님의 부동산을 조사, 분석, 검증 하여 개발에 따른 규모, 용도, 기간, 투자 예상금액과 사업수익을 제시하고 개발사업 기본계획, 건축설계, 시공사 선정, 금융사 대출, 인허가 및 준공완료, 임대 및 입주 등의 일괄 개발사업 서비스를 컨설팅합니다.

  • 개발환경 및 시장분석

    - 사회환경 분석
    - 입지환경 분석
    - 관련법규 검토 및 적용
    - SWOT 분석
    - 수요공급 조사
    - 사례분석 및 경쟁구도 분석

  • 개발계획작성

    - 개발 Consept 결정
    - 업종 및 내부시설 계획
    - 지대설정 및 레이아웃 결정
    - 개발규모 산정

  • 사업성 분석

    - 투자계획
    - 자금조달계획
    - 사업수지 분석
    - 사업민감도 요소분석
    - 인허가 검토
    - 민원문제 검토

  • 마케팅 계획 및 운영계획

    - 마케팅 대상수요 설정
    - 경쟁환경 분석
    - 광고 및 홍보계획
    - 시설 및 임대관리계획